Die Einführung des German Real Estate Investment Trust - by Tobias Kröber PDF

By Tobias Kröber

Studienarbeit aus dem Jahr 2005 im Fachbereich BWL - financial institution, Börse, Versicherung, observe: 1,9, Duale Hochschule Baden-Württemberg Mannheim, früher: Berufsakademie Mannheim (Fachrichtung Bank), 39 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, summary: Wer die kapitalmarktorientierten Medien seit etwa Anfang des Jahres verfolgt, kommt an einem Thema nicht vorbei: „REITs – actual property INVESMENT TRUSTS”.
Die so genannten Immobilienaktien sollen in Deutschland eingeführt werden. REITs sind steuerlich privilegierte Aktiengesellschaften, deren primärer Geschäftszweck im Erwerb, der Veräußerung sowie Vermietung und Verpachtung von Immobilien besteht und deren Gewinn zum größten Teil an die Anleger weiter gegeben wird.
Es gilt die beste Lösung für den Standort Deutschland zu finden. Dabei müssen die Interessen verschiedener Marktteilnehmer berücksichtigt werden.
Zum Ersten die des Staates, der durch die REITs seine Einnahmen über die Besteuerung der Ausschüttungen und das Heben der schlafenden Besitztümer, den stillen Reserven, steigern will. Zum Zweiten müssen für die Eigentümer der Immobilienbesitztümer mit den über Jahre angehäuften stillen Reserven Anreize geschaffen werden, so dass sie diese in die German-REITs einbringen. Zum Dritten muss auch den Investoren ein Anreiz gegeben werden in die neuen Vehikel am Kapitalmarkt in Deutschland zu investieren. Denn nur durch sie kann das deutsche Immobilienvermögen effizient an die Börse gebracht werden.
Trotz all dieser Faktoren, die eine paintings magisches Dreieck der REITs bilden, soll das neue software am Immobilienmarkt obvious sein. Aus diesem Grund sind mit der Einführung komplizierte und umfangreiche Diskussionen verbunden.
Ziel dieses Buches ist es daher, den genuine property funding belief zunächst zu definieren und gegenüber den anderen Immobilienanlageformen, welche in Deutschland existieren, abzugrenzen. Des Weiteren soll die steuerliche Problematik behandelt werden, um zum Abschluss eine mögliche Empfehlung für den deutschen Markt zu geben, bei der alle Seiten des magischen Dreiecks genügend Berücksichtigung finden.
Hierzu müssen auch die bestehenden Immobilienanlagevehikel in Deutschland charakterisiert und analysiert werden. Nur so kann den neuen G-REITs ein Platz im deutschen Kapitalmarkt-system zugesprochen werden. In dieser Arbeit werden im Hinblick auf die Einführung des REITs der offene Immobilienfonds sowie die Immobilien-AG näher betrachtet.

Show description

Read or Download Die Einführung des German Real Estate Investment Trust - Problematik der steuerlichen Behandlung (German Edition) PDF

Best banks & banking books

Moderne, innovative Finanzprodukte zur Optimierung der by Torben Specht PDF

Diplomarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich BWL - financial institution, Börse, Versicherung, notice: 1,7, Fachhochschule Kaiserslautern, 36 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, summary: „Manchmal bringt es mehr, eine Stunde über sein Geld nachzudenken,als eine Woche dafür zu arbeiten“ (Andre Kostolany 1908-1999)Gerade in den letzten Jahren haben Banken und Emittentenhäuser eineVielzahl an „neuen“ Produkten für Privatinvestoren auf den Marktgebracht, die unterschiedliche und interessante Chancen und Risiko-Profile aufweisen und mit denen sich die Asset Allocation von Privatinvestorendurchaus verbessern lässt.

Möglichkeiten und Grenzen der (internationalen) by Florian Becker PDF

Studienarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - financial institution, Börse, Versicherung, word: 2,0, Universität Kassel (Institut für Volkswirtschaftslehre), Veranstaltung: Die internationale Finanzkrise 2007-20? ?, Sprache: Deutsch, summary: In den entwickelten Volkswirtschaften gehören Kreditinstitute neben Versicherungen zu den am stärksten regulierten Branchen.

Mehr als Geld und Gier: Kostolanys Notizbuch (German - download pdf or read online

2016 hätte er seinen one hundred ten. Geburtstag gefeiert – André Kostolany, Anlegerlegende, Börsenguru, Intellektueller und witziger Kolumnist. Mit »Mehr als Geld und Gier« erscheint Kostolanys persönliches Notizbuch zum ersten Mal als Taschenbuch. Die Entstehungsgeschichte der Sammlung von Weisheiten, Gedanken und Regeln des Altmeisters ist so bunt wie spannend.

Immobilienfinanzierung und Kreditsicherheiten in by Stefan Meyer PDF

Grenzüberschreitende Immobilienfinanzierungen deutscher Banken sind inzwischen an der Tagesordnung: Ende 2015 betrug der Darlehensbestand deutscher Pfandbriefbanken allein im europäischenAusland rund seventy six Milliarden Euro. Hinzuzurechnen waren Kreditzusagen in Höhe von weiteren seventy four Milliarden Euro. Wie sich deutsche Banken sicher in anderen europäischen Immobilienmärkten bewegen und ihr Engagement auch in Zeiten internationaler und lokaler Wirtschaftskrisen effektiv schützen können, zeigt das Buch "Immobilienfinanzierung und Kreditsicherheiten in ausgewählteneuropäischen Ländern".

Additional resources for Die Einführung des German Real Estate Investment Trust - Problematik der steuerlichen Behandlung (German Edition)

Example text

Download PDF sample

Die Einführung des German Real Estate Investment Trust - Problematik der steuerlichen Behandlung (German Edition) by Tobias Kröber


by Kenneth
4.2

Rated 4.35 of 5 – based on 13 votes